1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+2.1%
エーベル杭瀬
兵庫県尼崎市杭瀬本町三丁目
/ 杭瀬駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 61.52㎡の場合
相場
2,544万円
41.4万円/㎡
1,411
2,166
2,921
3,676
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,921万円
35.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
エーベル杭瀬
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 61.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,100万円 | 34.1万円 | 3階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 36.0万円 | 8階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は38.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | エーベル杭瀬 尼崎市杭瀬本町三丁目 | 杭瀬駅3分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/23 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/19 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/25 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅13分 | 2,389万円 | 40.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | エーベル塚口弐番館 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | エーベル立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | エーベル塚口参番館 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/15 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,750万円 | 40.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスリード尼崎昭和通 尼崎市昭和南通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,430万円 | 37.6万円 | 64.55㎡ | 3LDKバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレステージ東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅11分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーントピア21セレーノ尼崎 尼崎市神田南通三丁目 | 出屋敷駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | アズックヒル尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅12分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | アービング尼崎東難波公園 尼崎市東難波町三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | ベレッツァ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/01 | パレ尼崎ファインステイ 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/28 | ユニーブル東難波リバーサイド 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅12分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セレッソコート尼崎グラヴィス 尼崎市長洲本通二丁目 | 尼崎駅10分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | アービング尼崎長洲公園 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅11分 | 2,399万円 | 31.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/30 | アークフォルム杭瀬公園 尼崎市杭瀬本町二丁目 | 杭瀬駅6分 | 2,799万円 | 43.6万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では2.1%上昇しています。
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